Sodyba „Prie šaltinio“ įsikūrusi Lapiuose, vaizdingame kraštovaizdžio draustinyje ant Žvelsos slėnio krašto. Šios poilsio erdvės istorija unikali tuo, kad dabartinis šeimininkas veiklą vysto dar jo senelio 1924 metais įkurtoje sodyboje, o pirtis čia veikia nuo 1940-ųjų metų ir ilgą laiką buvo vienintelė visoje apylinkėje. Natūralus ir tyras sodyboje trykštančio šaltinio vanduo - šios sodybos akcentas. Senelio atrastas šaltinis sodybai suteikė ne tik vardą, bet ir kasdien teikia didžiausią malonumą jos svečiams. Vanduo - pats svarbiausias pirtyje, o sodyboje trykštantis šaltinio vanduo - ne tik skaidrus ir švarus, bet ir skanus. Sodyboje yra pirtis, 16 vietų kubilas, pratekančio šaltinio baseinas, židinys, 25 vietų salė, miegamieji kambariai. Sename obelų sode - senoviška klėtelė su židiniu ir kubilu lauke (ypač puikus poilsis 2-4 asmenims). Sodybos šeimininkai Gintas ir Rasa Rusteikos organizuoja turistinius žygius vaizdingais Minijos ir Žvelsos slėniais pėsčiomis, šaudymą iš lankų (visais metų laikais), turistinius žygius baidarėmis ir kanojomis ne tik vasarą, bet ir žiemą. Baidarių ar kanojų žygiuose vasarą turistai iš arti susipažįsta su didžiausia Žemaitijos upe Minija. Šilčiausiais vasaros savaitgaliais Minija ties Lapiais praplaukia net po 1000 baidarių mėgėjų. Ekstremalus plaukimas organizuojamas rudenį, pavasarį ir žiemą Žvelsos upe. Aprūpinama baidarėmis, gelbėjimosi liemenėmis, žemėlapiais ir maršrutų aprašymais, nuvežama ir parvežama į vietą. Kasmet gegužės trečią savaitgalį vyksta tradicinis „Minijos baidarių ralis“. Dalyvauti ralyje kviečiamos šeimos, didesni kolektyvai ir mėgstantys aktyvų poilsį gamtoje. Sodyboje registruotas baidarių klubas „Prie Žvelsos“. Žiemos metu nuomojamas slidinėjimo inventorius, kurį galima išbandyti Utriuose esančioje slidinėjimo trasoje su keltuvais.